Lijster 47

Omschrijving

Wie wil er niet graag aan het water wonen ?! Deze verrassend ruime woning met 5 (slaap) kamers biedt u een uitgelezen kans. De aantrekkelijke TUSSENWONING is over de volle breedte aan de achtergevel uitgebouwd ten behoeve van de living. De woning staat op een perceel van 148 m² en beschikt over een berging met aangebouwd overdekt terras en een carport.

Indeling:

Begane grond:

Hal. Garderobe. Vaste kast. Toilet en vernieuwde meterkast. De tuingerichte woonkamer van ruim 30 m² groot is voorzien van een fraaie PVC vloer en uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming. Open keuken voorzien van een nieuwe inbouwopstelling uitgevoerd met apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Via openslaande tuindeuren toegang tot het terras. In 2023 is een airconditioning systeem op de begane grond geïnstalleerd.

Eerste verdieping:

Overloop. Bergkast annex stookruimte met HR combiketel van Intergas (2021). Drie (slaap) kamers, alle voorzien van een laminaatvloer. Keurige badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met wastafelmeubel. Twee (slaap) kamers. Kleedkamer. Bergkast. Deze verdieping beschikt over een airconditioning systeem dat ook kan verwarmen.

De duurzame woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 12 zonnepanelen nagenoeg geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte.

De achtertuin op het zuidoosten biedt veel vrijheid en beschikt over een recent geplaatste terrasoverkapping met een fraaie glazen schuifpui. Al met al een bijzonder aantrekkelijke woning, gelegen in een kindvriendelijke autoluwe wijk met veel openbaar groen en speelvoorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.073,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 396 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie P Perceelnummer 790 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties