Sperwer 4

Omschrijving

Dit is een aantrekkelijke locatie om te wonen! Aan de rand van de bebouwde kom en op korte afstand van het Overijssels kanaal staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING. De woning is gebouwd in 1989, beschikt over een aangebouwde garage met carport en over een perceel van 242 m².

Indeling, begane grond:

Hal. Toilet. Vernieuwde meterkast en een vaste kast. De royale woonkamer is 37 m² groot en beschikt over een praktische laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een keurige inbouwopstelling met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en is afgewerkt met een fraai zwart composiet werkblad. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Toegang tot garage (19 m²) voorzien van recent vernieuwde openslaande deuren. De ramen van de voor- en achterkamer zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie ruime (slaap) kamers, de ramen van alle kamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd, beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken. Vrije ruimte, momenteel als slaap/werkkamer in gebruik. Eventueel zijn hier eenvoudig twee kamers te realiseren. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van bouwjaar 2011. Veel bergruimte.

In de verzorgd aangelegde achtertuin kunt u de gehele dag van de zon genieten, de tuin biedt veel privacy en is nagenoeg onderhoudsvrij.

De begane grond en de eerste verdieping (hoofdslaapkamer) beschikken over een comfortabel airconditioning systeem (februari 2023), dat als alternatief voor een warmtepomp naast koelen ook kan verwarmen.

Via (20) zonnepanelen op het voor- en achterdakvlak voorziet de woning geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte.


Al met al een ruime, complete en comfortabele woning



Deze woning beschikt over een eigen website: https://www.sperwer4.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 455.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.345,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 242 m² Inhoud 524 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (10.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (675 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie P Perceelnummer 1228 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties