Tuinfluiter 12

Omschrijving

Te koop op één van de mooiste locaties van Raalte-Noord staat deze HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage op een bijzonder ruim hoekperceel van 340 m². De woning ligt in een aantrekkelijke groene woonomgeving, aan een autoluw hofje en op 40 meter afstand van een speelplaats.


indeling,

Begane grond:

Hal. Vernieuwd toilet. Meterkast en garderobe. De woonkamer is 34 m² groot en uitgevoerd met een massieve eikenhouten vloer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een rookkanaal ten behoeve van de houtkachel. Open keuken met inbouwopstelling in neutrale kleurstelling uitgevoerd met apparatuur zoals: een kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie (slaap) kamers. Op de vloer van overloop en kamers ligt een praktische PVC-vloer. De badkamer van ruim 6 m² groot is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Vrij in te richten verdieping waar een tweetal kamers te realiseren zijn. Aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelplaats van de HR combiketel "Nefit" van 2004. Omvormer van de zonnepanelen. Veel bergruimte.

De woning is goed geïsoleerd, beschikt over een energielabel A en voorziet via 8 zonnepanelen geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud, de buitenzijde van woning is in 2021 geheel opnieuw geschilderd. De fraai aangelegde bijzonder ruime achtertuin (210 m²) zal u verrassen en is ook via een achterom bereikbaar, beschikt over een sfeervol tuinhuis en biedt u veel privacy.

Deze woning beschikt over een eigen site: https://www.tuinfluiter12-1.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.741,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 340 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (580 bij 295) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 4605 Oppervlakte 340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties