Kemphaan 24

Omschrijving

Over een leuk huis op een mooie locatie gesproken! Deze onder moderne architectuur gebouwde HOEKWONING staat aan de rand van de bebouwde kom op korte afstand van het Overijssels kanaal. De woning is aan de achtergevel uitgebouwd ten behoeve van de living en het achterportaal en beschikt over een ruime geïsoleerde garage annex berging

Indeling:

Begane grond:

Hal. Vernieuwd toilet. Meterkast. De tuingerichte living is voorzien van een schouw met sfeervolle inbouwhaard. Het raam in de zijgevel van de living biedt extra lichtinval. Via twee openslaande tuindeuren in de achtergevel heeft u rechtstreeks toegang tot tuin en terras met riant uitzicht over de landelijke omgeving. De open keuken is in 2021 voorzien van een stijlvolle nieuwe inbouwopstelling met inbouwapparatuur zoals: een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Het prachtige natuursteen werkblad en de designradiator maken de keuken af.

Eerste verdieping:

Ruime overloop. Drie Slaapkamers, één kamer beschikt over een wastafelmeubel en twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De vernieuwde luxe badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken studio. Multifunctionele ruimte, eventueel te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Vaste kastenwand met plaats van C.V. ketel van 2017 en plaats van wasmachine en droger.

De in 2021 nieuw aangelegde, verzorgde achtertuin beschikt over twee terrassen, biedt veel vrijheid en is ook via een achterom bereikbaar. De woning verkeert in goede staat van onderhoud, de platte daken zijn van nieuw bitumen voorzien en in 2021 is de buitenzijde geschilderd. De woning is van een energielabel A voorzien, beschikt over 8 zonnepanelen en voorziet geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte.

Deze woning is klaar om zo te betrekken!


Deze woning beschikt over een eigen site: https://www.kemphaan24.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 379.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.964,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie A Perceelnummer 4988 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties