Langkampweg 22

Omschrijving

Dit is echt een fijne plek om te wonen! In de groene woonwijk "Langkamp" staat deze royale HOEKWONING met aangebouwde garage op een perceel van 250 m². De woning biedt ruimte aan maar liefst 6 kamers. Daarnaast beschikt de woning over een zeer fraai aangelegde, bloemrijke achtertuin met een tweetal terrassen.

Indeling, begane grond:

Hal. Toilet. Meterkast. De living is ruim 30 m² groot en voorzien van een stoere massieve eikenhouten vloer. De half open keuken biedt veel lichtinval en is voorzien van een licht grijze inbouwopstelling met veel opbergruimte. Verder voorzien van apparatuur zoals: een 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie royale slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer met houten toplaag. De vernieuwde badkamer is ruim en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een ingebouwde badkamerradio.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken overloop. Op deze verdieping zijn twee kamers gerealiseerd: een studeerkamer en een slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam. Stookruimte met een nieuwe HR-combiketel "Intergas" van 2020. Plaats van de PV-omvormer en aansluiting voor een wasmachine en droger.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud; in 2019 zijn de kozijnen, ramen en deuren professioneel geschilderd en recent is het platte dak van de garage van nieuwe dakbedekking voorzien. De woning is geheel geïsoleerd, beschikt over een energielabel B en voorziet via 8 zonnepanelen voor een groot deel in de eigen elektriciteitsbehoefte.

De bijzonder sfeervol aangelegde achtertuin ligt op het westen waardoor u heerlijk van de avondzon kunt genieten. De tuin beschikt over een houten berging, beschutte terrassen en is via het naastgelegen voetpad ook "achterom" bereikbaar. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel groenstroken en speelvoorzieningen. Tevens op loopafstand van het park "Drostenkamp" en nabij het centrum van Raalte. Zowel basisscholen als scholen voor voortgezet onderwijs liggen op zeer korte afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.991,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 460 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (695 bij 285) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie L Perceelnummer 8686 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties