Zwarteweg 15

Omschrijving

Hier is het aangenaam wonen! Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de bebouwde kom, staat deze VRIJSTAANDE WONING, met bijzonder ruime garage (41 m²) op een royaal perceel van 520 m² te koop. De woning van 1963 is ten behoeve van woonkeuken, bijkeuken en berging in 1977 ruim uitgebouwd.

Begane grond:

Hal. Vaste kast. Kelder. Meterkast. De woonkamer is 28 m² groot, beschikt over een schouw met inbouwhaard en over een fraaie massieve eikenvloer. Woonkeuken uitgevoerd met inbouwkeuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vaste provisiekast. Bijkeuken met kastenwand en aansluiting voor een wasmachine. Achterportaal/ berging met een toilet. Wastafel. Stookruimte met HR combiketel "Nefit" van 2021

Verdieping:

Via fraaie trapopgang naar de verdieping. Overloop. Drie ruime (slaap)kamers. Alle kamers zijn uitgevoerd met vaste kasten, één kamer biedt rechtstreeks toegang tot het platte dak. Keurige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

De zolderverdieping bereikbaar met een vlizotrap, biedt veel bergruimte.

De woning verkeert in goede straat van onderhoud, de houten kozijnen, ramen en deuren zijn in 2018 nog door een professionele schilder opnieuw in de verf gezet. De zinken goten zijn vernieuwd en de platte daken van nieuwe dakbedekking voorzien.

De ruime in spouwmuur opgetrokken garage beschikt over een zolder, is verwarmd en eventueel goed bruikbaar als opslag of werkplaats voor een kleine zelfstandige.

Aan de achtergevel van de woning is een terrasoverkapping van glas geplaatst, hier geniet je al in het vroege voorjaar tot in de late herfst van het buitenleven. De overkapping is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.

De verzorgd aangelegde achtertuin ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuidwesten, beschikt over veel vrijheid en grenst aan een gemeentelijke groenstrook.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.857,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 520 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-11-2034 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (750 bij 550) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie H Perceelnummer 3330 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties