Portlanderdijk 5 a

Omschrijving

Hier wil je graag wonen, op een bijzonder aantrekkelijke locatie in het buitengebied van Nieuw Heeten, maar op korte afstand van de bebouwde kom. Te koop deze in 2006 onder stijlvolle architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met aangebouwde garage en carport op een ruim woonperceel en met bijbehorend achter gelegen grasland in totaal 6370 m² groot.


Indeling, begane grond:

Entree. Royale hal met toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer 25 m² groot voorzien van comfortabele vloerverwarming. Bijzonder praktisch is de slaapkamer op de begane grond 12 m² groot. Aansluitend een badkamer met doucheruimte en een wastafelmeubel. Keuken uitgevoerd met een basis keukenblok en ook voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met uitstort gootsteen en aansluiting voor wasmachine. Plaats van HR combiketel "Nefit" van 2006.

Verdieping:

Via trapopgang naar de overloop. Twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is eventueel goed op te splitsen tot twee (slaap) kamers, zie als voorbeeld de bijgevoegde plattegrond. Berging via de overloop bereikbaar, eventueel zou hier ook een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud, beschikt over kunststof kozijnen, ramen en deuren en is daarnaast goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.

Het terras van de verzorgd aangelegde tuin ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuidwesten, biedt vrij uitzicht over de landerijen en beschikt over een tuinhuis en een ruime stenen berging van 32 m². De achtertuin van de woning grenst meteen aan het ruim 5000 m² grote perceel grasland, voor de liefhebber bijzonder interessant om paarden of ander kleinvee te houden.

Al met al een aantrekkelijke woning gelegen in een fraaie woonomgeving aan de rand van de Sallandse heuvelrug op slechts 10 minuten autorijden tot aan de snelweg A1.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 6370 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 440 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (510 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie H Perceelnummer 3351 Oppervlakte 6370 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties