de Hoeve 27

Omschrijving

Over een prachtig huis gesproken. Op een bijzonder aantrekkelijke locatie staat deze royale helft van een dubbel woonhuis. De woning is in 2007 gebouwd onder stijlvolle architectuur op een bijzonder ruim perceel van 443 m² en beschikt over een aangebouwde garage van
21 m². Daarnaast biedt de ruime oprit van de woning parkeerruimte aan een drietal auto’s.

Indeling, begane grond:

Hal met mooie hardhouten trap. Toilet. Meterkast. De living is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer, de 3 meter brede erker biedt veel lichtinval en uitzicht over de omgeving. Via en suite schuifdeuren toegang tot de woonkeuken, ruim 24 m² met inbouw opstelling voorzien van een eiland en apparatuur zoals: een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. De inbouwkeuken is afgewerkt met een luxe zwart natuursteen werkblad. Via de schuifpui heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Bijkeuken met plaats van HR combiketel "Nefit". Toegang tot de garage, voorzien van een praktisch keukenblok met warm en koud stromend water.

Eerste verdieping:

Overloop. De bijzonder ruime ouderslaapkamer is 20 m² groot en is uitgevoerd met een walk-in closet. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over twee (slaap) kamers, beide ruim 10 m². De luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en over twee wastafelmeubels. Deze verdieping beschikt over een comfortabel airconditioning systeem, dat als alternatief voor een warmtepomp naast koelen ook kan verwarmen. Evenals op de begane grond, ligt op deze verdieping ook een eiken houtenvloer.

Tweede verdieping:

Via vaste trap bereikbaar. Open ruimte 28 m² groot, waar eenvoudig twee extra kamers te realiseren zijn. Aansluiting voor de wasmachine en droger. Technische ruimte met energiezuinig WTW systeem en een omvormer ten behoeve van de zonnepanelen.

De goed onderhouden woning beschikt over kunststof kozijnen en voorziet via 18 zonnepanelen geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte.

De beschutte tuin ligt op het noordwesten, biedt veel privacy en beschikt over een achterom. In de achtertuin staat een prachtig 36 m² groot tuinhuis, dat plaats biedt aan een berging, een sfeervolle bar en een fraaie veranda.

De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met speelvoorzieningen op korte afstand.

Het dorp Nieuw Heeten ligt aan de uitlopers van de Sallandse Heuvelrug. De verbinding met de A1 en dorpen als Raalte, Holten en de stad Deventer zijn binnen 10 tot 15 minuten met de auto te bereiken.


Deze woning beschikt over een eigen site: https://www.dehoeve27.nl

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.952,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 443 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 690 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (12.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Raalte Sectie H Perceelnummer 6905 Oppervlakte 443 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties