Schimmelpennincklaan 31

Omschrijving

Over een duurzaam huis gesproken! Deze nagenoeg geheel gerenoveerde HOEKWONING is van het gas af. In 2021 is de woning onder stijlvolle architectuur aan de achtergevel ruim uitgebouwd ten behoeve van de living. De woning staat op een perceel van 222 m² en beschikt over prachtig tuinhuis, annex garage en werkplaats, die ook bereikbaar zijn via het achtergelegen Boerhaarsepad.


Indeling, begane grond:

Entree. Vernieuwd toilet. Meterkast. De bijzonder fraai afgewerkte living beschikt over stoere stalen deuren en een fraaie in visgraat gelegde PVC vloer. De open keuken is voorzien van een luxe inbouwopstelling met apparatuur zoals: een elektrische kookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en een fraai zwart natuursteen werkblad. De badkamer is prachtig vernieuwd, beschikt over een inloopdouche voorzien van een regendouche en een dubbel badkamermeubel. Naast een vaste kast beschikt de badkamer ook over comfortabele vloerverwarming. Afgelopen jaar is een warmtepomp geplaatst die de begane grond verwarmd en bij de zomerdag kan koelen. Vanuit de living geven twee openslaande tuindeuren rechtstreeks toegang tot terras en tuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie Slaapkamers, alle kamers zijn voorzien van een dakkapel. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Eén kamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel. Kast met opstelplaats van de zonneboiler. Een warmtepomp /annex airco verwarmd en koelt deze verdieping.

Vliering bereikbaar via een vlizotrap.

Het bijgebouw in de achtertuin is ruim 55 m² groot en biedt plaats aan een tuinkamer (27 m²) met prachtige stalen pui en aan een garage annex werkplaats van 28 m2.

De woning verkeert in prima staat van onderhoud en voorziet via 15 zonnepanelen geheel in de eigen elektriciteitsbehoefte. Daarnaast beschikt de woning niet meer over een gasaansluiting en bespaart dat de nieuwe eigenaar vaste lasten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.793,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 222 m² Externe bergruimte 55 m² Inhoud 280 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en houtkachel Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (500 bij 600) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijhe Sectie E Perceelnummer 3060 Oppervlakte 222 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties